两条地铁打通江宁楼市经脉万芳

两条地铁打通江宁楼市“经脉”

编者按 江宁、河西、仙林、城北、江北……南京主城的周边，一批批楼盘迅速崛起，成为市民安家置业的选择。但是，因为交通等配套设施暂时跟不上，许多楼盘的居民入住率总是提不高，这也成为人们在买房时担心的问题。新城的配套何时完善？怎样完善？带着读者关心的问题，南京日报记者走马新城，探看究竟。

新闻提示：将军路沿线的一个小区物业管理主任曾大叹苦经：小区一期近250套房开盘不久就全部卖完，但办理入住手续后，实际每天住进来的只有20户左右，连业主总数的零头都不到，这样的物业管理可怎么管。

“背靠大树好乘凉”。在江宁楼盘不约而同地把南京主城人口作为重要的目标客户的同时，江宁楼盘却陷入交通配套等不到位入住率低的苦恼。此时，东山新市区总体规划（2003—2010）项目公示。对于盼望已久的江宁楼市来说，这无异注入了一剂“强心针”。

2条地铁直通东山

【南京日报报道】2010年之前，东山新市区将形成5条铁路、2条轨道交通以及大小数十条快速路、干道为核心的发达路网，解决对外交通问题。

轨道交通：按照2002年编制完成的《南京轨道交通线网规划》，将有3号线、5号线、7号线进入或穿过东山新市区，此外还将建设区内轻轨环线。由于建设时序问题，为满足快速发展的东山与南京主城交通联系的需求，有关部门后决定建设1号线南延线。去年下半年，京沪高速铁路南京段基本确定南线方案，带来南京城市规划轨道交通线网的重大调整。

从公示的轨道交通控制线路来看，首次在总体规划上“现身”的地铁1号线南延线将从安德门经宁丹路、共青团路至南京南站，然后穿秦淮新河，沿利源路南下，经过天元路向江宁大学城延伸。另外，3号线也将沿城东干道南下，折向西经铁路南站，再沿将军路继续向南，穿过诚信大道后兵分两路，一路继续南下，另一路沿着诚信大道向东，穿过九龙湖、秦淮河后沿竹山路一直向北至纬七路。

对外交通：规划还建议公路二环从上坊镇区南侧沿十里长山凹走线，在东山新市区边缘设宁丹路、机场高速、宁溧路、科学园、宁杭高速几个立交。在绕城公路、秦淮新河中间地带，岔路口附近设铁路南站，作为对外交通枢纽，并同时对京沪高速铁路、沪汉蓉快速铁路、沪宁杭城际铁路、宁杭铁路，宁芜铁路等进行技术改造和扩容。

快速交通：区内改造绕城公路、公路二环等一批快速路，并形成站南路、将军大道等“四横五纵”主干道网络。

步行15分钟可就医

【南京日报报道】保留区人民、中医院和区二院等综合性医院，并适当改造扩容。新增设江宁医院门诊部、区疾控中心和卫生监督所等。在九龙湖片区新建设同仁医院，在百家湖片区新建江宁医院百家湖分院，在机场片区预留用地。

同时，按照固定居民7000—12000人口，步行15分钟可到的标准，区内将完善医疗和社区卫生服务网络，利用现有的东山、岔路等街道卫生院建设社区卫生服务中心等。

38所中小学落户新市区

【南京日报报道】对于江宁购房者目前较为头疼的教育配套，总体规划做出了详细的蓝图：通过“三校联运”等工程扩大办学规模，鼓励民办教育发展和名校扩张。规划东山新市区内共有高级中学6所，初中10所（含3所九年一贯制学校），小学22所。另外，还有6所高等院校（分校）、9所中等专业学校、成人教育学校及民办中等学校。

此外，科研和文体设施规划也在加强。比如在九龙湖片区新建东学及摩托罗拉研发中心等企业研发机构；以杨家圩区级文化中心区为主体，多途径形成区级、片区级、社区级文体设施网络等。查阅：已获批28个城市的轨道交通线路规划详解图（更新中）查阅：2012年全国各省市城市轨道交通项目概览（更新中）查阅：城市轨道交通中标企业

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