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抵押权因债务提前实现而应归于灭失

发布时间:2021-01-07 13:17:45 阅读: 来源:洗头帽厂家

2004年4月9日,徐健与百福公司签订了编号为BFJS0404号贷款购车合同,约定:徐健向百福公司购买奥迪汽车一辆,车价为370 000元;本合同签订之日,徐健交付不低于所购车辆价款30%的款项,计 111 000元,其余款项259 000元,由徐健向贷款银行申请贷款,百福公司为徐健提供连带责任担保,并承担相关经济连带责任;徐健在偿清银行贷款之前应将所购车辆抵押给百福公司。

2004年4月15日,徐健与建行宣武支行、百福公司签订了个人汽车消费贷款借款暨保证合同,约定:徐健向建行宣武支行借款259 000元用于向百福公司购买奥迪牌汽车,借款期限自2004年4月15日至2009年4月14日;百福公司提供连带责任保证,保证担保的范围包括债权本金259 000元及利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金和建行宣武支行实现债权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等);百福公司保证责任自本合同生效之日起至本合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。

2004年4月9日,徐健与百福公司签订了贷款购车合同之抵押合同,约定:徐健以其所购奥迪汽车,车型A6L1.8TAT,发动机号AWL080302,车架LFVBA24B443002246,车牌号京H92188,为百福公司提供抵押担保,抵押金额370 000元;徐健为百福公司提供抵押担保的债权是主合同项下百福公司为徐健提供连带责任担保而从建行宣武支行获得的购车贷款259 000元、利息、逾期利息、罚款、复利、违约金、赔偿金及百福公司为实现债权和抵押权所支出的全部费用。

合同签订后,建行宣武支行依约发放了借款。徐健购买汽车后,于2004年4月22日,与百福公司到车辆管理部门办理了车辆抵押登记,抵押权人为百福公司。2008年12月15日,徐健向建行宣武支行提前归还了全部借款本息,但未办理注销抵押登记手续。

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