抵押房产贷款手续

房产抵押贷款，是指贷款人用房屋向银行作抵押，银行向贷款者提供款项的一种贷款行为。房产抵押贷款因为其贷款数额大，还款时间长而受很多朋友们的青睐。那么抵押房产贷款手续时什么呢？

第一步：提交贷款申请第二步：准备贷款申请材料第三部：看房评估（或勘估）因为房产证抵押贷款是以房屋质量作为重要依据的，所有会有一个看房评估的手续。一般银行都会指定一些评估机构，或者有借款人自行选择银行所认可的评估机构进行评估。每个地方的评估费用不同，以当地政策而定，比如北京是500元，上海是2000元。第四步：报批贷款第五步：借款合同公证第六步：房产抵押登记手续因为属于抵押贷款，所以需要办理抵押登记手续。不过需要注意的是，虽说是房产证抵押贷款，但是并不是说将房产证抵押在哪里，而是将房产证做了抵押登记，然后归还给借款人。第七步：开户、放款第八步：注销抵押因为之前办理过抵押登记，所以在贷款结清之后，一定要记得带着银行的贷款结清证明去房管所注销抵押。