泉州一小区停车起纠纷业主开车堵门一整天图

闽南网8月15日讯 前晚，住在泉州市区阳光巴黎一期小区的业主王先生，回家的时候发现，小区门口一辆银灰色小车，堵在车辆进出口的位置，他只好把车停在外面。谁知到了昨日，小车仍未挪走，无奈的他拨打海都热线通95060，希望能够帮忙解决这个烦恼。

小车堵住了出口的路

车堵大门口 进出都受阻

昨日上午11点，阳光巴黎一期位于津霞街天桥下的大门口，小车堵住大门口的通道。一位女士在一旁愤愤不平。“我昨天早上还能进出，下午5点多回来，就进不去了！”该女士姓黄，是该小车车主。她说，自己虽然没住这里，但在1楼有个店面。

五六年前，阳光巴黎L栋楼的业主们合力，将楼下绿地，改造成停车位，她一直都停在这里。直到前日下午5点多，黄女士和往常一样，要把车停到小区停车位去，却发现遥控钥匙不能用，反复试了好几次，都没成功。

黄女士认为，自己也是业主。以前改造车位设门禁等，她也出过钱，所以有权利停车。

门口一堵，大家都不方便，无法进出的业主，拨打110求助。丰泽派出所民警也没能说服对方。

“不管怎么说，车得先挪走，再坐下来好好说，堵在那里大家都不方便。”业主王先生觉得，黄女士的做法不妥。

丰泽街道霞淮社区的工作人员，也到现场劝黄女士，但没有劝动她。

社区内调解 意见未一致

昨日下午3点，社区、物业工作人员，将黄女士和其他业主分开做工作。据了解，该栋楼共有13个住户和3个店家，共16个业主。小区门禁内，该栋楼施划了8个车位，门禁外还有1个，共9个车位。但是，业主们共有13辆车。住户们表示，门禁是因为坏掉等待维修，有时会出现反应迟钝等情况，并不是大家故意更换密码。而住户们对于黄女士停车未关门、未交管理费、空调外机安装在过道等等，都心怀不满。

协商中，有人提出，将所有车位，拿出来抽签，轮流使用。有车位的人，交纳一定费用，这些费用用于维护停车位、门禁、监控等公共设施，对此，黄女士表示赞同，但她不愿意将这笔停车费，交由楼上住户管理，且此方案并没有获得住户们的赞同。

住户又提出另一个方案：门禁外有一个单独的车位，由黄女士停车，门禁内的车位，归其他业主所有，黄女士不能停车；至于要进小区内，可找物业拿钥匙。此方案被黄女士一口回绝。黄女士认为，自己既为业主，就有权利进出，而且门外那个停车位，属于私划车位，交警会来贴单清理。

谈判一直进行到昨晚7点，仍没有解决，小车仍旧停在那里，一动不动。

6小时调解后 黄女士同意挪车

对此，福建华达律师事务所律师王聪怀说，首先这块地改造成停车位，就不符合规定。“那块地应该是属于整个小区的全体业主所有，并非单独的那栋楼住户。”即使业主们同意，也需要通过相关部门审批才行，不可随意改变绿化面积。

因此，本身在这块地上停车，就无法可依，不管是黄女士还是其他业主来停。“其他业主可以要求她不能来停，但同样她也可以要求别人不能去停。”王律师说，在公共区域停车，同样损害没有私家车的业主的利益。

其次，对于黄女士的行为，王律师说：堵在消防通道，属于违法行为，交警可以来拖走。但是，这不是解决问题的根本办法。只有化解矛盾，才能保证不再堵路。

昨晚近9点半，海都记者从霞淮社区工作人员林先生处了解到，社区工作人员刚刚从调解现场出来。而丰泽派出所的民警，还在现场。经过6个多小时的调解，双方终于达成部分共识：黄女士先把车挪走，把通道让出来；小区内的车位，通过抽签、交停车费的方式，轮流使用。由于时间太晚，具体方案待周一再继续协调。（海都记者 陈晓婷 夏鹏程 实习生 赖志昌 文/图）

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